Udlejere, boligadministratorer og ejendomsselskaber kan bruge professionelle boligfotos til at gøre lejemål mere attraktive og lettere at forstå.

Det gælder både lejligheder, værelser, rækkehuse, nyrenoverede boliger og møblerede lejemål. Gode billeder kan gøre annoncen mere troværdig og reducere antallet af spørgsmål fra potentielle lejere, fordi boligen præsenteres tydeligt fra start.

Boligstylister, indretningsarkitekter og interiørdesignere har ofte brug for billeder, der viser både rum, detaljer og stemning.

Her er det vigtigt, at billederne ikke bare dokumenterer boligen, men også viser indretning, materialer, farver, teksturer og de valg, der skaber helheden.

Boligfotos kan bruges til portfolio, website, sociale medier, cases, presse, salgspræsentationer og samarbejdsmateriale.

Boligfotograf Andreas tager billeder af lejlighed i København
  • boligfotos til salg
  • boligfotos til udlejning
  • billeder til Airbnb og ferieboliger
  • billeder til ejendomsmæglere
  • interiørfotografering
  • billeder til boligstyling
  • billeder af renoveringsprojekter
  • billeder til arkitekter og håndværkere
  • detaljebilleder af materialer og indretning
  • facade- og udendørsbilleder
  • billeder til sociale medier og annoncering
1

Kort afklaring

Vi starter med at afklare, hvad billederne skal bruges til. Skal boligen sælges, udlejes, bruges på Airbnb, præsenteres i en case eller bruges til styling, arkitektur eller interiør?

Formålet afgør, hvilken billedstil der passer bedst. En salgsannonce kræver typisk tydelige rum- og overbliksbilleder. En Airbnb-præsentation kræver ofte mere stemning og detaljer. En interiørcase kan have mere fokus på materialer, indretning og atmosfære.

2

Valg af stil og location

Inden fotograferingen får du en enkel klargøringsguide, så boligen står bedst muligt på dagen.

Det handler typisk om at rydde op, fjerne forstyrrende elementer, gøre rent, skabe ro i rummene, åbne gardiner, tænde relevante lamper og sikre, at boligen er klar, når fotografen kommer.

Jo bedre boligen er forberedt, desto stærkere bliver billederne.

3

Fotografering af boligen

På dagen fotograferer vi boligen rum for rum. Vi arbejder med lys, vinkler, komposition og linjer, så billederne viser boligen klart og indbydende.

Vi fotograferer typisk både:

  • overbliksbilleder
  • rumforløb
  • køkken
  • stue
  • soveværelse
  • badeværelse
  • entré
  • altan, terrasse eller have
  • facade og udendørsarealer
  • relevante detaljer

Hvis pakken inkluderer mere stemning og livsstil, fotograferer vi også materialer, indretning, lysindfald og detaljer, der giver boligen karakter.

4

Udvælgelse af billeder

Efter fotograferingen udvælger vi de stærkeste billeder og redigerer dem professionelt.

Redigeringen sikrer korrekt lys, farver, kontrast, perspektiv og et ensartet udtryk på tværs af billedserien. Målet er, at billederne fremstår professionelle, men stadig naturlige og troværdige.

5

Levering

De færdige boligfotos leveres digitalt via online galleri.

Billederne kan bruges til boligportaler, websites, sociale medier, salgsannoncer, udlejningsannoncer, Airbnb, præsentationer og markedsføring.

Airbnb-billeder skal sælge en oplevelse, ikke kun et rum.

Her fotograferer vi både overblik, stemning og detaljer, så gæsten får lyst til at booke. Det kan være sengen, morgenlyset, køkkenet, spisepladsen, udsigten, små detaljer, hygge, tekstiler og de elementer, der gør boligen særlig.

Renoveringsprojekter, nybyggeri og arkitekturopgaver kræver billeder, der viser både helhed og håndværk.

Her kan vi fotografere færdige rum, materialer, specialløsninger, køkken, bad, snedkerarbejde, lysindfald, facade og detaljer, så projektet kan bruges i cases, portfolio og markedsføring.

Udendørsbilleder kan være vigtige, især ved villaer, rækkehuse, sommerhuse, lejligheder med altan, tagterrasser eller boliger i attraktive områder.

Vi fotograferer facade, opgang, gårdmiljø, terrasse, have, altan og nærområde, hvis det er relevant for præsentationen.

Prisen inkluderer:

  • Op til 60 min. fotografering
  • 1 bolig / 1 location
  • 10–12 færdigredigerede billeder
  • Fokus på de vigtigste rum
  • Velegnet til mindre boliger og udlejningsannoncer
Mest populære

Prisen inkluderer:

  • 90–120 min. fotografering
  • 1 bolig / 1 location
  • 18–22 færdigredigerede billeder
  • Overbliksbilleder af centrale rum
  • Udvalgte detalje- og stemningsbilleder
  • Facade, altan, terrasse eller udendørsareal, hvis relevant

Prisen inkluderer:

  • 2–3 timers fotografering
  • 1 bolig / 1 location
  • 28–35 færdigredigerede billeder
  • Overbliksbilleder, detaljebilleder og stemningsbilleder
  • Ekstra fokus på lys, materialer, indretning og udendørsarealer
  • Velegnet til salg, udlejning, Airbnb, styling og portfolio
  • Kort afklaring af billedbehov
  • Professionel boligfotografering
  • Udvælgelse af de stærkeste billeder
  • Professionel redigering
  • Naturlige farver og korrekt lys
  • Levering via privat online galleri
  • Billeder klar til web, boligportaler og sociale medier
  • Back-up af billederne i 6 måneder

    Ring til Andreas: 44 12 93 57

    Send en mail: afn@muld.digital

    Andreas Fast Nilsson er manden bag kameraet hos MULD Digital som erhvervsfotograf

    Betaling sker via faktura.

    Ved booking faktureres 25 % af det aftalte beløb som reservationsgebyr. De resterende 75 % faktureres efter fotograferingen. De færdigredigerede billeder leveres, når betalingen er registreret, medmindre andet er aftalt på forhånd.

    Alle priser på boligfotografering er inkl. moms.

    • vise rummenes funktion og størrelse
    • give en fornemmelse af lys og stemning
    • have rette linjer og rolig komposition
    • vise sammenhæng mellem rummene
    • fremhæve boligens bedste kvaliteter
    • vise relevante detaljer uden at overdrive
    • have naturlige farver
    • være teknisk skarpe og korrekt redigerede
    • føles troværdige for købere, lejere eller gæster
    • Fjern personlige papirer, opladere, fjernbetjeninger og småting.
    • Ryd køkkenbordet, men lad gerne få pæne elementer stå.
    • Fjern shampoo, tandbørster og private produkter fra badeværelset.
    • Red sengen og glat tekstiler.
    • Ret puder, tæpper og stole.
    • Sørg for rene vinduer, hvis udsigt eller lysindfald er vigtigt.
    • Fjern synligt rod fra entré og gangarealer.
    • Gør altan, terrasse eller have klar.
    • Tænd hyggelige lamper, men undgå blandet farvet lys.
    • Sørg for, at alle rum er tilgængelige.
    Kort over hvor vi arbejder som portrætfotograf
    • København K
    • Frederiksberg
    • Nørrebro
    • Vesterbro
    • Østerbro
    • Amager
    • Islands Brygge
    • Christianshavn
    • Nordhavn
    • Ørestad
    • Valby
    • Hellerup
    • Gentofte
    • Lyngby
    • Hvidovre
    • Rødovre
    • Gladsaxe
    • øvrige dele af Storkøbenhavn

    Det afhænger af boligens størrelse og pakken. Mindre boliger kan ofte fotograferes på op til 60 minutter, mens større boliger, villaer, Airbnb-profiler og interiørprojekter typisk kræver 90 minutter til 3 timer.

    Det afhænger af pakken. Boligfoto basis inkluderer 10–12 færdigredigerede billeder, Boligfoto standard inkluderer 18–22 billeder, og Boligfoto plus inkluderer 28–35 billeder.